1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+6.1%
越谷市
26.7万円/㎡
前年比-18.3%
越谷ファミリータウンB棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,802万円
35.0万円/㎡
1,615
2,406
3,198
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,198万円
30.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
越谷ファミリータウンB棟
2,799万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,799万円 | 35.0万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,750万円 | 34.4万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,899万円 | 36.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,999万円 | 37.5万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,790万円 | 34.9万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,798万円 | 35.0万円 | 6階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,090万円 | 37.6万円 | 4階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,897万円 | 36.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,280万円 | 27.7万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2024/08/18 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 2,120万円 | 28.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2025/01/06 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,848万円 | 27.5万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、越谷市では18.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は越谷市の平均と比較して31.1%割高です。
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東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
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